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Maison
Aspremont

  • Ref. 85998036
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 238 m²
  • 1 080 000 €

Villa 7P - Vue dégagée mer, piscine

Villa familiale avec vue mer et collines – Quartier Saint-Pancrace, Aspremont limite Nice.

Située dans le quartier de Saint-Pancrace, à Aspremont, limite Nice, cette belle maison de 7 pièces vous séduira par son environnement résidentiel paisible, son ensoleillement optimal (exposition sud-ouest) et sa vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

En très bon état général, la maison s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes intérieurs. Vous y trouverez un vaste salon principal, un second salon plus intime avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine prolongée par une grande véranda baignée de lumière naturelle.

L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une avec salon attenant de 22m², parfaite pour créer un espace bureau et un coin détente privé.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d'une superbe piscine à débordement avec jacuzzi intégré, plusieurs terrasses aux ambiances variées, une agréable cuisine d’été avec four à pizza à bois, un terrain de pétanque, ainsi qu'un jardin arboré d'arbres fruitiers.

Un grand garage fermé et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Prestations : Maison tout électrique, raccordée au tout-à-l’égout.

À seulement quelques minutes du centre de Nice, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, intimité, confort et cadre de vie privilégié.

Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/jmRC8uHZcmE?si=gIdf7-Jse1QVg-H8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 238 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1978
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 13.96 m²
  • 1 Dégagement 3.75 m²
  • 1 Salle de douche 8.75 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 2 Chambres 13.27 m², 18.06 m²
  • 1 Véranda 22.02 m²
  • 1 Remise 4.76 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Garage 32 m²

1er

  • 1 Salon 23.64 m²
  • 1 Séjour 18.29 m²
  • 1 Salle à manger 31.21 m²
  • 1 Couloir 7.18 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Cuisine 10.73 m²
  • 1 Véranda 26 m²
  • 2 Chambres 11.6 m², 16.82 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.78 m²
  • 1 Palier 0.9 m²

Proximités

  • Aéroport 24 minutes
  • Autoroute 13 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 4 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 11 minutes
  • Médecin 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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