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Maison
Nice Pessicart

  • Ref. 85951201
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 148 m²
  • 950 000 €

Maison 4 pièces - NICE St Pancrace-Pessicart - Vue mer et collines

Nichée au coeur du quartier résidentiel et prisé de St Pancrace-Pessicart à Nice, cette villa de 147 m2 vous séduira par son calme absolu, ainsi que sa vue dégagée sur la mer et les collines.

A rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal.

L'étage présente un agencement idéal, d'une part les pièces à vivre et de l'autre part la partie nuit.
Le rez-de-jardin se compose d'un très grand espace garage/cave/buanderie d'envrion 170m², aménageable selon vos besoins.

Les atouts de la maison :
- Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 50 m2
- Une grande cuisine familiale indépendante de 18m²
- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douches
- 1 WC indépendant
- Un grand garage de 130 m2 en rez-de-jardin
- Une grande buanderie/cave de 20m² en rez-de-jardin
- Un atelier/abri de jardin de 9m² en rez-de-jardin
- Un terrain plat piscinable d'environ 1000 m2

Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquilité à quelques minutes du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 338 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 5.8 m²
  • 1 Escalier 1 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Buanderie 20.7 m²
  • 1 Dégagement 6.9 m²
  • 1 Garage
  • 1 Autre

1er

  • 1 Séjour 35.5 m²
  • 3 Chambres 12.5 m², 12.8 m², 15 m²
  • 1 Cuisine 18.4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.1 m²
  • 1 Salle de douche 1.8 m²
  • 1 Dégagement 7.9 m²
  • 1 Toilettes 2.3 m²
  • 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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