Nice - Cimiez : Appartement 3 pièces - Viager occupé avec garage

Nice - Cimiez : Un bel appartement de 83m2 expo Sud Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine et gardien, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse, Deux chambres avec placards et balcons, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendant. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien.

Valeur vénale: 570 000€
Bouquet: 328 500€
Rente: 1304€
Dame: 90ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 84 m²
• Surface totale 100 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Vue Collines Ville

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Coffre-fort
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Entrée 6.2 m²
• 1 Cuisine 9.43 m²
• 1 Séjour 29.62 m²
• 1 Dégagement 3.4 m²
• 1 Placard 0.35 m²
• 2 Chambres 11.82 m², 15.49 m²
• 1 Salle de douche 2.86 m²
• 1 Toilettes 1.32 m²
• 1 Salle de bains 3.25 m²
• 1 Balcon 3.45 m²
• 1 Terrasse 12.72 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière2 300 €
• Charges de copropriété244 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1014€ ~ 1372€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours