Nice - Mont Boron : Un havre de paix entouré de verdure

En plein coeur du Mont Boron à Nice - Villa néo-provençale au calme absolu ! Vue mer Cap Ferrat.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette villa lumineuse de 195 m², discrètement nichée dans un écrin de verdure : le plateau forestier du Mont Boron qui est un poumon vert de plus de 50 hectares.


POINTS FORTS:
5 chambres – 4 salles d’eau
Terrasses multiples, dont une tropézienne vue mer
Terrain plat piscinable.
Accès double par deux portails privatifs
Nombreux stationnements, un vrai luxe à Nice !


Environnement paisible, à proximité du centre de Nice, à seulement 20 min de Monaco et 10 minutes de Villefranche-sur-Mer.

Un cadre de vie rare, niché entre mer et collines, au coeur du parc forestier du Mont Boron et du Fort du Mont Alban.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 195 m²
• Surface totale 220 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest Sud Sud-est
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Terrain 1000 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 4 minutes
• Mer 5 minutes
• Parc 2 minutes
• Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 913 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1902€ ~ 2574€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours