### SOUS OFFRE ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES###
Vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins pour cette maison mitoyenne de 104 m², entièrement rénovée en 2021, située entre les quartiers prisés de la Californie et de la Pointe Croisette à Cannes, seulement à 400 mètres de la plage !
Exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, elle offre une terrasse de 55 m² accessible depuis le séjour, la cuisine-salle à manger et une chambre, toutes baignées de soleil.
À l’étage, deux chambres et un studio indépendant profitent également de cette vue exceptionnelle.
Le jardin arboré privatif de 200 m² comprend un bel espace détente, une grande cave et un volume à aménager selon vos projets. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.
Divisible en deux appartements, la maison offre un beau potentiel locatif.
L’accès se fait par un escalier de 58 marches depuis les parkings, contrebalancé par le calme et le cadre unique. Prix ajusté en conséquence, nettement inférieur aux biens comparables du secteur.
Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes.
Video-visite disponible après 1er contact.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».