Villa Belle Epoque - Cimiez

** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** Proche Régina, charmante maison niçoise élevée de 2 niveaux sur rez de jardin d'une surface habitable de 156,83 m2. Elle est composée d'un rez de chaussée avec salon cuisine, bureau et wc, à l'étage 3 chambres, dressing, salle de douche et wc, en rez de jardin la possibilité d'aménager un 2 pièces, chaufferie. Vous serez séduit par son cachet ainsi que son bel espace extérieur, piscine, terrasse, jardin, espace enfants, coin repas été. Un garage et plusieurs stationnements possible. Proche de toutes les commodités.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 157 m²
• Surface totale 220 m²
• Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Construit en 1940
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Piscine
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage 14.03 m²
• 1 Terrasse
• 3 Parkings extérieurs
• 1 Entrée 11.13 m²
• 1 Salon 31.2 m²
• 1 Cuisine équipée 8.25 m²
• 1 Bureau 13.27 m²
• 1 Toilettes 1.18 m²

Rez-de-jardin

• 2 Non exploités 7.69 m², 16.51 m²
• 2 Caves 4 m², 14.13 m²

1er

• 3 Chambres 14.9 m², 15.25 m², 16.18 m²
• 1 Salle de douche 5.26 m²
• 1 Toilettes 1.41 m²
• 1 Dégagement 6.62 m²
• 1 Dressing 7.09 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Commerces
• École primaire
• Hôpital/clinique
• Médecin 2 minutes
• Supermarché

Efficacité énergétique