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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. 6627728
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 153 m²
  • 750 000 €

NICE- CENTRE VILLE: APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN

NICE - Centre Ville. Mirabeau/ Libération.
// SOUS COMPROMIS //

Niché dans une impasse au calme, à l'abri de toute nuisance, Superbe appartement familial en Duplex avec son jardin de 110m2.

L'appartement se compose ainsi:

En rez de Jardin-
L'Entrée dessert d'un côté un Triple Séjour & Salle à manger totalisant 48 m2 ;
De l'autre, une Cuisine Indépendante donnant accès au Jardin Privatif, une première belle chambre, une Salle de Bains, un Toilette indépendant.

L'accès au jardin et à sa terrasse aménagée se fait par la Cuisine. Celui- ci est au Calme le plus complet sans aucun passage de part et d'autre.
Le Jardin propose également un atelier/Buanderie ainsi qu'un abri vélos.

A l'étage -
Trois Chambres dont une Chambre en suite avec sa Salle de Douche et son Balcon, une troisième salle de Douche et un second Toilette indépendant.

Cet appartement Bourgeois Contemporain vous séduira par son élégance, ses volumes rares en ville et son beau jardin, unique!

Possibilité de Place de Parking dans l'impasse.

Double Vitrage, Chambres climatisées, matériaux de qualité.

Une cave collective vient compléter ce bien.

A proximité de l'Avenue Jean Médecin et de sa ligne 1 du Tramway, du marché de la Libération et de tous commerces.
Vos enfants pourront se rendre à pied aux Ecoles Régina Coeli, Ecole & Lycée Sasserno, Fuon Cauda, Lycée Calmette & Stanislas ... une qualité de vie rare en ville!


Dossier Complet sur Demande.


Les Honoraires sont à charge Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Verdure
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 12.01 m²
  • 1 Séjour 48.39 m²
  • 1 Cuisine 8.31 m²
  • 1 Salle de bains 4.46 m²
  • 2 Toilettes 1.48 m², 2.23 m²
  • 4 Chambres 12.24 m², 14.02 m², 14.64 m², 16.52 m²
  • 2 Salles de douche 2.59 m², 4.15 m²
  • 1 Dégagement 11.49 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Jardin 110 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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