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Appartement
Nice

  • Ref. 7475515
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 105 m²
  • 440 000 €

Appartement 5 Pièces Terrasse & Balcons - Nice EDHEC BUSINESS SCHOOL

Appartement 5 Pièces Terrasse & Balcons.
Nice - Parc Phoenix. Idéal Professions libérales.

Emplacement stratégique de choix pour ce vaste appartement familial, Tramway Ligne 2 au pied de l'immeuble, à proximité de l'aéroport, de l'Hedhec Business School, des pôles économiques et des nouveaux hôtels internationaux (Hyatt, Radisson...).

Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par le cachet, l'espace et la Luminosité que vous offre cet appartement de 5 Pièces avec ses nombreux extérieurs.

Agréablement agencé, il se compose d'un côté : d'une belle Entrée, d'un vaste double Séjour de 30m2 avec son accès au Balcon exposé Sud, une Cuisine équipée, une Salle de Bain avec Toilettes.

De l'autre côté, un Couloir dessert Deux grandes Chambres avec leurs Balcons( 18m2 et 16m2) et deux plus petites chambres.

Belle atmosphère grâce à son style Bourgeois et ses beaux matériaux, double vitrage, climatisation.

Notre avis: Après un rafraîchissement général, cet appartement sera idéal pour des Investisseurs car Colocation idéale grâce à sa proximité avec L'Edhec par exemple- de la Location Saisonnière grâce à sa proximité avec l'aéroport, la mer et les Transports mais aussi une Profession Libérale (autorisée dans la copropriété, présence de médecins dans les étages).
A voir!


Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 5ème / 7 étages
  • Exposition Est Nord Sud
  • Vue Mer Ciel
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores

Pièces

  • 1 Entrée 7.9 m²
  • 1 Cuisine 8.3 m²
  • 1 Séjour 30.4 m²
  • 3 Chambres 7.55 m², 16 m², 17.6 m²
  • 1 Bureau 6.89 m²
  • 1 Dégagement 3.37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.04 m²
  • 1 Balcon 3.58 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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