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Appartement
Nice Riquier

  • Ref. 86389368
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 89 m²
  • 472 500 €

NICE - RIQUIER: APPARTEMENT 4 P TERRASSE

Nice – Riquier:
Appartement familial avec vaste terrasse de 60 m² – Calme et espace ouvert au cœur de la ville.

Dans une rue calme du quartier recherché de Riquier, apprécié pour sa proximité immédiate du Port, de la Gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce rare 4 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

L’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution.
Côté jour, un vaste séjour;
Côté nuit, un espace parental avec salle de bains et toilettes indépendants, et à l’opposé, deux chambres disposant de leur salle de douche et toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun.
Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble,
Les trois chambres et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de notre climat privilégié toute l'année.

Possibilité d’acquérir un garage et une cave en complément.

Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Climatisation.

Un bien unique, combinant calme, volumes et extérieur rare, à deux pas de toutes les commodités et des charmes du Port de Nice.

Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1979
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 9.14 m²
  • 1 Séjour 27.16 m²
  • 2 Dégagements 1.46 m², 1.77 m²
  • 1 Toilettes 1.79 m²
  • 1 Salle de bains 4.48 m²
  • 3 Chambres 10.33 m², 10.64 m², 12.09 m²
  • 1 Cuisine 6.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.51 m²
  • 1 Terrasse 59.63 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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