NICE RIMIEZ: 4 PIECES TERRASSES GARAGE

Nice- Rimiez. A proximité immédiate de la Clinique Saint Georges, dans une impasse verdoyante;
Au premier étage d'une Maison divisée en 3 appartements indépendants.

Beau potentiel pour ce vaste appartement de 4/5 pièces à rénover qui propose une Entrée Indépendante au 1er étage, un Séjour de 35 m2 donnant sur une Terrasse. 3 belles chambres dont une en Suite avec sa Salle de Bains, une seconde Salle d'eau et une Cuisine indépendante.

Beaux Volumes, Terrasses, Vues dégagée sur les collines et le Chateau de Gairaut.

Un garage vient compléter ce bien.


Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Sud-ouest
• Vue Montagnes Ciel
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Jardin en copropriété

Pièces

• 1 Entrée 6.55 m²
• 1 Séjour 34.5 m²
• 1 Dégagement 6.4 m²
• 3 Chambres 12.7 m², 16.2 m², 18.6 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.95 m²
• 1 Cuisine 10.8 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²
• 1 Terrasse 10 m²

Proximités

• Bus
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez120 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1692€ ~ 2288€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours