NICE RIMIEZ: 3/4 PIECES REZ-DE-JARDIN TERRASSES GARAGE

Nice- Rimiez - A proximité de la Clinique Saint Georges.
Avenue du Roi Albert 1er, environnement verdoyant dans une petite impasse confidentielle.
Très beau potentiel pour cet appartement de 3/4 Pièces à rénover bénéficiant d'un immense jardin privatif plat de 450m2, de nombreuses terrasses et d'un double garage.

Belle pièce à vivre de 39m2 ouverte sur Terrasse et Jardin, Deux Belles chambres, une Salle d'eau, une Salle de Bain et une Cuisine transformable en 3ème chambre.
Abri de Jardin.
Un Double Garage vient compléter ce bien.

Le Jardin est actuellement en train d'être nettoyé.
Maison divisée en 3 grands appartements avec chacun leur accès.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-jardin / 2 étages
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Collines Jardin
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores
• Barbecue
• Clôture
• Jardin en copropriété

Pièces

• 1 Entrée 10.8 m²
• 2 Chambres 13.9 m², 15.7 m²
• 1 Salle de douche 4.85 m²
• 1 Dégagement 8.3 m²
• 1 Cuisine 9.9 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²
• 1 Séjour 39.1 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• École primaire
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez108 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1692€ ~ 2288€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours