NICE RIMIEZ: 3/4 PIECES REZ-DE-JARDIN TERRASSES GARAGE

Nice- Rimiez - A proximité de la Clinique Saint Georges.
Avenue du Roi Albert 1er, environnement verdoyant dans une petite impasse confidentielle.
Actuellement en cours de rénovation complète! Visite possible dès maintenant sur le chantier et Photos à venir.
Très bel appartement de 4 Pièces bénéficiant d'un immense jardin privatif plat de 450m2, de nombreuses terrasses et d'un double garage.

Belle pièce à vivre de 39m2 avec cuisine ouverte sur Terrasse et Jardin, Trois Belles chambres dont une en Suite avec sa Salle de bain, deux autres Salles de bain.
Abri de Jardin.
Un Double Garage en sus.

Maison divisée en 3 grands appartements avec chacun leur accès indépendant.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-jardin / 2 étages
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Collines Jardin
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores
• Barbecue
• Clôture
• Jardin en copropriété

Pièces

• 1 Entrée 10.8 m²
• 2 Chambres 13.9 m², 15.7 m²
• 1 Salle de douche 4.85 m²
• 1 Dégagement 8.3 m²
• 1 Cuisine 9.9 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²
• 1 Séjour 39.1 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• École primaire
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez108 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1692€ ~ 2288€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours