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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 84185220
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 480 000 €

CIMIEZ: 4 PIECES TERRASSE VUE & PARKING

NICE - CIMIEZ - Reine Victoria / Commandant Gérôme.

A deux pas de tous les commerces de l'Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d'Essling...):

Un Appartement d'angle de 4 Pièces avec Terrasse -
En Dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur et Gardien, au calme le plus complet.

Il se compose ainsi:

Une Entrée desservant d'une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes;

Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre;
Une cuisine indépendante avec sa loggia,

D'autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d'eau ainsi qu'un Toilette indépendant.

L'Appartement nécessitera quelques rénovations.

Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel.

Ses atouts: l'adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l'exposition idéale, une belle hauteur sous plafond , aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille!

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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 103 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1958
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Stores
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrasse 10.5 m²
  • 1 Entrée 14.44 m²
  • 1 Séjour 20.65 m²
  • 1 Salle à manger 12.22 m²
  • 1 Cuisine 10.48 m²
  • 2 Chambres 10.67 m², 14.09 m²
  • 1 Salle de bains 5.02 m²
  • 1 Salle de douche 1.72 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Véranda 2.25 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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