Appartement 4 pièces - Nice Cimiez- Idéal professions libérales.

Dans une petite copropriété Art Deco de 1930, proche de toutes les commodités, et dépendant des bonnes écoles de Cimiez.
Beau volume pour cet appartement d'angle de 106 m2, à rafraichir, avec un très beau potentiel.
Un beau parquet, des moulures, le charme de l'ancien, une petite terrasse et un balconnet arrondi... tout est là pour en faire un très bel appartement après travaux.
Idéal professions libérales (autorisées dans la copro), avec transports et parking à proximité.
Emplacement idéal pour aménager un cabinet médical, ou pour y faire un lieu de vie pour une famille.
Vendu avec 2 caves.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 107 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème / 4 étages
• Exposition Est Nord Ouest
• Vue Collines
• Construit en 1950
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone
• Air conditionné
• Internet
• Volets roulants électriques

Pièces

• 1 Hall 9.26 m²
• 1 Cuisine 8.3 m²
• 1 Débarras 2.69 m²
• 2 Chambres 15.14 m², 16.64 m²
• 1 Salle à manger 14.7 m²
• 1 Salon 19.79 m²
• 1 Bureau 9.68 m²
• 1 Dressing 5.17 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.19 m²
• 2 Balcons 1.46 m², 3.67 m²

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 10 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 408 500 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur21 500 €
• Lots21
• Taxe foncière1 305 €
• Charges de copropriété238 € / Mois
• Loi Carrez106 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374€ ~ 1858€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours