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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. 85607661
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 107 m²
  • 765 000 €

NICE- CENTRE VILLE: DUPLEX 4P DERNIER ETAGE - BALCON

NICE- COEUR DE VILLE - Jean Médecin/Clémenceau.

Coup de coeur de l'agence pour ce vaste appartement d'architecte dans l'esprit loft.
En DERNIER ETAGE d'une copropriété très bien entretenue et au pied de toutes les commodités niçoises, vous serez séduits par le cachet, les volumes, la luminosité et le calme de cet appartement citadin unique qui se vit comme une maison.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 45m2 ouverte sur un balcon filant pouvant accueillir une table bistrot et chaises, Cuisine équipée ouverte, une salle à manger & un coin living.
A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, double vasque et toilettes), une seconde chambre en suite avec Douche et toilettes; ainsi qu'une pièce bureau pouvant être transformée en troisième chambre avec une troisième salle d'eau/toilettes attenante.

En très bel état, l'appartement a été rénové avec soin par un architecte italien. Matériaux haut de gamme, parquet, double vitrage, climatisation réversible, excellent DPE et faibles charges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Collines Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 45.42 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Chambre de maître 14.58 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 2 Chambres 11.56 m², 12.31 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.15 m², 2.5 m²
  • 2 Dégagements 1.19 m², 7.78 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

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