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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. PHA-481
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 485 000 €

Carré d'Or, luxueux 3 pièces rénové, terrasse et balcon proche mer

NICE / CARRE D'OR - PROMENADE : Rare et recherché en plein coeur du Carré d'Or.

Emplacement de tout 1er ordre à 50 mètres des plages de la Promenade des Anglais, du Casino du Palais de la Méditerranée et du Négresco en étage médian d'une résidence de standing récente sécurisée avec gardien.

Ensoleillé du matin au soir avec les chambres à l'Est au calme et le séjour à l'Ouest, ce superbe 3 pièces climatisé, traversant, à l'état du neuf a été complètement repensé par un architecte d'intérieur avec une belle distribution des volumes sans perte d'espace.

L'entrée avec toilettes invités, dessert la partie jour de 21 m² composé d'un salon avec cuisine équipée ouverte qui se prolonge sur une terrasse avec une vue mer latérale où l'on peut manger.

A l'arrière au calme total sans vis à vis, la partie nuit offre 2 belles chambres sans vis à vis, l'une avec penderie 2 portes et un grand balcon, l'autre avec une penderie 4 portes ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, marbre, meuble vasque design et 2ème toilettes.

Prestations design de qualité avec parquets, marbres, climatisation intégrée avec thermostat réglable par pièce, fenêtre double vitrage avec châssis aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et cave en sous sol. Rampe accès handicapé ou poussette.

Proche toutes commodités, possibilité parking à proximité immédiate, idéal pied à terre ou investissement locatif.

Copropriété de 38 lots, quote part charges courantes 2340€ annuel.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 68 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 7 étages
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Mer Rue
  • Construit en 1950
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Concierge
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Entrée 8.41 m²
  • 1 Toilettes 1.16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23.33 m²
  • 1 Terrasse 4.75 m²
  • 2 Chambres 8.69 m², 15.47 m²
  • 1 Balcon 3.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.74 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 140 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 80 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Gare 1.6 km
  • Parking public 20 mètres
  • Port 2.4 km
  • Cinéma 300 mètres
  • Aéroport 6 km
  • Mer 80 mètres
  • Gare TGV 1.6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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