2 Pièces en Duplex en dernier étage - Nice Wilson

Rue du Lycée - En dernier étage, superbe 2 pièces de 36 m2 en Duplex avec mezzanine d'environs 15 m2.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine US équipée, d'une chambre en mezzanine avec son dressing, d'une salle de douche avec coin buanderie et un WC indépendant.

L'appartement est vendu loué en meublé, bail d'un an jusqu'au 31/10/2025 avec un loyer de 1000 €.

Emplacement idéal proche de la place Wilson, et de la coulée verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Surface totale 47 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème
• Exposition Est
• Vue Ville
• Disponibilité Loué

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 28.48 m²
• 1 Mezzanine 9.98 m²
• 1 Salle de douche 4.92 m²
• 1 Toilettes 0.77 m²

Proximités

• Centre ville
• Plage 500 mètre
• Tram 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété110 € / Mois
• Loi Carrez36.42 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 938€ ~ 1268€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours