2 Pièces - Dernier étage en plein Carré d'Or

Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois.

L'appartement de 40 m2 environ, est composé d'un grand séjour de 25 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC.

Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement.

L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 5ème / 5 étages
• Exposition Ouest
• Vue Ville

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Séjour 25 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Cuisine 2 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 273 585 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 415 €
• Taxe foncière700 €
• Loi Carrez39,6 m²
• Pas de procédure en cours