NICE Cimiez/Scuderi 2 pièces avec terrasse.

Au calme absolu, dans la résidence fermée et sécurisée "Le parc St Maur"dans le quartier résidentiel et très prisé de Cimiez.
Appartement de 2 pièces de 42 m2, avec une belle terrasse, exposé Est, dans une résidence arborée et très bien entretenue avec gardienne.
L'appartement se compose de:
- Un séjour ouvrant sur une terrasse
- Une cuisine indépendante( possibilité cuisine ouverte).
- Une chambre ouvrant sur terrasse.
- Une salle de bain.
- WC séparé.
Idéal résidence principale ou investissement.
Proximité écoles, commerces, transports.
Vendu avec une cave.
Parking collectif dans la résidence.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rafraîchir
• Etage 5ème / 6 étages
• Exposition Nord-est
• Construit en 1963
• Année de renovation 1963
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 3.21 m²
• 1 Dressing 1.67 m²
• 1 Séjour 14.46 m²
• 1 Cuisine 7.6 m²
• 1 Chambre 9.02 m²
• 1 Salle de bains 4.7 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 10 minutes
• Cinéma 15 mètre
• Commerces
• Crèche 2 mètre
• École primaire
• École secondaire 5 minutes
• Garderie
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Parc 10 minutes
• Plage 15 minutes
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• 188 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.851 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 000 €
• Charges de copropriété397 € / Trimestre
• Loi Carrez42,06 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours