NICE : CARRE D'OR - beau 2 pièces à 50 mètres mer avec balcon

EXCLUSIVITE - PALAIS ROYAL - rare, avec l'accès direct sur la Promenade des Anglais, au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec le gardien, un bel appartement climatisé de 2 pièces de 44m2 avec un balcon.

L'entrée avec dressing dessert le séjour ouvert sur la cuisine, la belle chambre, et la salle d'eau avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon de 4m2, exposé Ouest. Une cave complète ce bien.

A deux pas de tous les commerces et transports en commun.

Idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout au coeur de Nice !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Surface totale 48 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 1er / 6 étages
• Vue Ville
• Construit en 1954
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 6.16 m²
• 1 Séjour/cuisine 23.31 m²
• 1 Chambre 9.3 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.8 m²
• 1 Balcon 4 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière719 €
• Charges de copropriété90 € / Mois
• Loi Carrez43.57 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours