Pessicart, 3 pièces rez de jardin vue mer

### SOUS OFFRE ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES ###
Dans une petite copropriété de standing sécurisée, magnifique Duplex de 74m2 bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse.
Vue dégagée mer et collines, très lumineux, exposition sud-ouest, sans vis à vis.

L'appartement comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sur terrasse de 20 m², des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin: deux chambres, une salle de bains et rangements. Les chambres donnent de plain-pied sur un jardin terrasse de 45 m². Places de parking privatives (possibilité de garer deux voitures) et une cave.
Situé à Pessicart juste au-dessus du plateau du Righi, commerces, école à cinq minutes à pied, et voie rapide en dix minutes.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin / 1 étages
• Exposition Ouest Sud
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour/cuisine 37.54 m²
• 1 Terrasse 18.53 m²
• 1 Dégagement 3.27 m²
• 1 Toilettes 1.52 m²
• 1 Placard 0.53 m²

Rez-de-jardin

• 2 Chambres 11.96 m², 12.03 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.93 m²
• 1 Débarras 3.14 m²
• 1 Jardin 47.17 m²

Sous-sol

• 1 Cave 4.1 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• École primaire
• Médecin
• Mer
• Supermarché

Efficacité énergétique