Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 6033584
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 161 m²
  • 895 000 €

NICE - LE PORT: APPARTEMENT 4/5 PIECES BALCONS

Nice- Le Port.

COUP DE COEUR pour ce superbe appartement aux volumes et au charme rares idéalement placé entre la Place Garibaldi et la Place du Port ainsi que les lignes 1 et 2 du tramway desservant absolument tous les secteurs de la ville.

En avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement au calme, traversant et lumineux bénéficie des quatre expositions et d'une belle rénovation.

Il se compose ainsi:

Vaste Hall de réception avec grand Dégagement. Tommettes de Salernes neuves au sol.

Séjour rotonde ouvrant sur un large Balcon avec vue sur le Port, triple exposition. Moulures peintes, authentiques Azulejos Portugais et parquet d'origine restauré.

Cuisine équipée avec son espace salle à manger habillé de carreaux de Zellige blancs.

Une Lumineuse Chambre de Maître de 21 m2 avec Dressings intégrés et accès à un deuxième confortable Balcon.

Une Seconde Chambre en suite de 20 m2.

Une troisième Chambre de 14m2.

Une Salle d'eau avec Douche à l'Italienne en pierre et un toilette suspendu.

Toilettes invités avec lave Mains.

Une Buanderie, un Coin Bureau ainsi qu'une Cave de 12 m2 viennent compléter cet appartement d'exception qui met fièrement à l'honneur l'esprit Méditerranéen.

"Les détails font la perfection et la perfection n'est pas un détail".
Léonard de Vinci.

----
Quant au quartier du Port désormais surnommé "Le Petit Marais", celui-ci a été requalifié par la Mairie et des travaux de piétonnisation de la rue Cassini et de la Place de l'Île de Beauté (Port) en 2022 accentueront encore plus la valeur et la douceur de vivre du quartier (cf dernière photo du projet adopté pour 2022).
----


Les Frais d'agence sont à charge Vendeur.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Vue Ville Port
  • Construit en 1850
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 10.8 m²
  • 1 Dégagement 27.61 m²
  • 1 Toilettes 3.67 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.52 m², 5.2 m²
  • 1 Cuisine équipée 14.7 m²
  • 1 Buanderie 2.18 m²
  • 1 Chambre de maître 21.37 m²
  • 2 Chambres 13.65 m², 19.98 m²
  • 1 Séjour 36.65 m²
  • 1 Bureau 2.3 m²
  • 2 Balcons 9 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte