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Maison
Nice Cimiez

  • Ref. AB-662-b
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 215 m²
  • 1 390 000 €

Villa individuelle familiale rénovée avec appartement indépendant

NICE - CLINIQUE ST GEORGES: Beaucoup de cachet pour cette Villa individuelle de 230m², au calme total , exposée Sud avec aperçu mer sur terrain paysagé clos de 1100 m² avec 11 arbres fruitiers, garage et 3 places de parking intérieur.

Entièrement rénovée dans un esprit contemporain cette maison a été divisée en 2 habitations séparées qui peuvent communiquer.

En rez de chaussée et à l'étage, l'espace jour de 65m² avec grande cuisine équipée ouverte avec îlot central, se prolonge sur la terrasse. 3 belles chambres avec placard, 2 bains avec toilettes, un dressing et une aire de jeu avec coin bureau en mezzanine.

En Rez de Jardin, une buanderie et un véritable appartement bien agencé de 50m² de type 3 pièces indépendant complète cette maison.(séjour avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin , 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés).

Extrême luminosité avec de nombreuses ouvertures et baies vitrées sans aucun vis à vis, et jardin piscinable.

Bel emplacement dans quartier résidentiel de Cimiez, proche toutes commodités, bus, accès autoroute et Nice facile.

Conviendrait pour famille de plusieurs générations ou une partie en habitation et l'autre en revenu locatif ou en profession libérale.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 215 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1953
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Internet
  • Barbecue
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1100 m²
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Salle à manger/Cuisine 64.84 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Toilettes 1.21 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 35.6 m²
  • 1 Buanderie 13.68 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20.24 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 2 Chambres 10.52 m², 11.28 m²
  • 1 Salle de douche 5.04 m²
  • 1 Toilettes 1.11 m²

1er

  • 2 Chambres 12.97 m², 21.6 m²
  • 1 Palier 16.24 m²
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.83 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces
  • École primaire 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Gare 3.5 km
  • Supermarché 1000 mètres
  • Port 17 minutes
  • Crèche
  • École secondaire 1 km
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 5.1 km
  • Gare TGV 12 minutes
  • Autoroute 3 km
  • Université 2.2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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