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Appartement
Nice Vieux Nice

  • Ref. 5825607
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 74 m²
  • 465 000 €

Coeur Vieille Ville, 5mn mer, 3/4 pièces rénové vue dégagée

NICE CENTRE - VIEUX NICE : Idéalement situé à 2 pas cours Saleya, place Rossetti et mer, au calme en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur ni charges (pas de syndic),

ce séduisant et atypique 3/4 pièces de 74 m² climatisé vient juste d'être entièrement rénové dans les règles de l'art avec des prestations haut de gamme.

Il offre de beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond : vaste et lumineux double séjour d'angle de 34 m² avec 4 ouvertures sur la place et l'église du Jésus, cuisine ouverte totalement équipée avec nombreux placards et plan de travail en granit.

Une aile de l'appartement accessible par un dégagement avec penderie du sol au plafond, puis 5 marches, dessert une chambre sur cour avec dressing, salle d'eau attenante avec meuble vasque et douche à l'italienne, un autre espace de rangement avec buanderie intégrée et des toilettes.

Côté rue, à l'opposé, une chambre en suite avec sa propre salle d'eau et son dressing complète l'ensemble.

Chic et élégant, climatisation gainée, double vitrage avec châssis en chêne blanc, carrelage imitation parquet, toilettes suspendues, faïences murales, belles huisseries...

Proche toutes commodités et facile à vivre, ce bien vendu meublé, ce serait parfait pour une villiégature ou investissement locatif.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 6 étages
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 33.75 m²
  • 1 Cuisine américaine 5.37 m²
  • 2 Chambres 10.1 m², 11.57 m²
  • 2 Salles de douche -, 4.14 m²
  • 1 Dégagement 2.7 m²
  • 1 Escalier 1.41 m²
  • 1 Hall 3.77 m²
  • 1 Toilettes 0.99 m²

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 700 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 1.9 km
  • Gare TGV 1.9 km
  • Mer 250 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 400 mètres
  • Piscine publique 400 mètres
  • Plage 280 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tramway 260 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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