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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 6835098
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 54 m²
  • 395 000 €

NICE-LE PORT : 3 PIECES RENOVE

//SOUS COMPROMIS//
Le Port - Rue Cassini.

Au coeur du "Petit Marais niçois", à deux pas de la Place de L'île de Beauté, du Tramway, des commerces et des Restaurants, venez découvrir notre COUP DE COEUR pour ce 3 pièces baigné de lumière entièrement rénové.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son cachet, ses volumes et ses matériaux.

Il se compose ainsi:

Entrée avec Dressings,

Couloir desservant une Première chambre avec Dressings sur-mesure, une salle d'eau et un Toilette indépendant,

Superbe Pièce à vivre de 24m2 avec Cuisine équipée neuve, Hauteur sous plafond de 3,25m, tommettes au sol côté Cuisine et parquet à bâtons rompus en chêne clair côté Séjour (ainsi que dans les chambres)
Poutres apparentes et murs en pierre restaurés.

Une seconde Chambre attenante côté Séjour avec Dressings sur mesure.

Double Vitrage, Climatisation Réversible, nombreux rangements.
Finitions en cours.

Formidable pied à Terre ou idéal pour un Couple avec un enfant.
+ Adresse premium pour Location saisonnière( 6 couchages possibles).

Nota Bene: La rue Cassini est cours de réhabilitation et sera semi-piétonne d'ici fin 2022!


Dossier Complet sur Demande.

Les Honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1846
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 24.18 m²
  • 1 Toilettes 0.88 m²
  • 1 Salle de douche 2.58 m²
  • 1 Entrée 7.66 m²
  • 2 Chambres 8.84 m², 9.74 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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