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Villa
Nice Cimiez

  • Ref. 82392351
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 248 m²
  • 2 396 000 €

Villa - 7 pièces - piscine - nice Cimiez

OFFRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR !!!
Produit très rare ! Au coeur du quartier de Cimiez, à proximité des commerces, des transports, et des meilleures écoles de Nice.
Superbe propriété pleine de charme, édifiée sur un terrain de 1 600 m2 magnifiquement arboré, avec une grande piscine chauffée (de 12,5m X 5m), loin des regards, entièrement clôturé et sécurisé.
Cette belle bâtisse de 250 m2 se compose d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 4 chambres, 4 salles de bain, 5 toilettes, de nombreux rangements.
Une dépendance d'environ 62 m2, peut être transformée en appartement indépendant, avec possibilité d'agrandir pour une superficie totale de 120 m2.
Un chalet en bois, chauffé et isolé, pour le bonheur des enfants, un immense barbecue, un four à pizza professionnel, un terrain de pétanque, et un grand potager qui font de cette propriété, un véritable havre de paix .
Pour parfaire le tout, un magnifique abri en bois peut accueillir 4 voitures.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 248 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Escalier 3.05 m²
  • 1 Entrée 13.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.05 m²
  • 1 Dressing 1.71 m²
  • 1 Dégagement 1.86 m²
  • 1 Débarras 4.15 m²
  • 1 Salle à manger 21.95 m²
  • 1 Bureau 12.71 m²
  • 1 Salon 45.35 m²
  • 1 Cave à vin 2.05 m²
  • 1 Cellier 4.24 m²
  • 1 Cuisine 10.47 m²
  • 1 Local technique 9.45 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Pool house 56 m²
  • 1 Dépendance 6.6 m²

1er

  • 1 Entrée 10.41 m²
  • 2 Dégagements 2.64 m², 4.65 m²
  • 1 Toilettes 2.59 m²
  • 1 Salle de bains 6.95 m²
  • 4 Chambres 13.61 m², 14.25 m², 16.95 m², 24.34 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.98 m²
  • 1 Buanderie 5.25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.95 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 30 mètre
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 50 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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