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Villa
Spéracèdes

  • Ref. 6068778
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 285 m²
  • 848 000 €

Véritable bastide plein Sud, piscine, vue collines et mer

SPERACEDES : Proche village, à 40 mn de l'aéroport, 10 mn d'un golf, caché à l'abri des regards, en position dominante, plein Sud, au calme, avec une vue panoramique collines jusqu'à la mer,
coup de coeur pour cette authentique bastide entretenue de 10 pièces de près de 300 m² implantée sur un terrain 2446 m² méditerranéen sur 3 restanques avec piscine avec électrolyse au sel, grand parking et garage.
Tout de suite une impression de bien être et de paix intérieure se dégage avec le charme et l'harmonieux mélange des tuiles romanes, boiseries, fer forgé, poutres, pierres apparentes, cheminées, sols en terre cuites, qui vous plongent dans l'atmosphère de la Cote d'Azur, paisible et relaxante.
En rez-de -chaussée, l'entrée dessert vestiaire, coin bureau, toilettes séparés, un magnifique séjour cathédrale avec cheminée qui se prolonge sur la véranda et la terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une véritable salle à manger avec plafond à caissons, grande cuisine séparée équipée à vivre stylée Detonge avec véritable office et accès extérieur pour ranger les courses.
En mezzanine surplombant le séjour, boudoir, immense salle de jeu, toilettes, pigeonnier avec chambre et tropézienne.
Toujours à côté de la partie jour, 3 marches accèdent à un bureau, une chambre, une salle de bains avec balnéo, douche et des toilettes séparés.
Un escalier intérieur permet d'accéder à la partie Rez de jardin où toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 150 m² surplombant la piscine avec une grande chambre en suite avec sa magnifique salle de bains stylée avec toilettes, salon d'été avec cheminée, véritable dressing, 2ème chambre avec salle de bain attenante et toilettes séparés.
Au delà des 245 m² de terrasses à vivre et du bassin à poissons, en annexes viennent s'ajouter: buanderie, cellier, lavoir couvert, atelier, local pool house, cave à vin, buanderie pour vous faciliter la vie.
Pour amoureux des vieilles pierres en recherche d'authenticité, cette maison peut être scindée en 2 entités avec possibilité de gîte ou chambres d'hôtes.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 285 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2446 m²
  • 6 Parkings extérieurs
  • 1 Garage 24 m²
  • 3 Terrasses 20 m², 30 m², 40 m²
  • 1 Atelier 22 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Pool house 12 m²
  • 1 Entrée 18 m²
  • 2 Vestiaires 4.59 m², 5.4 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Séjour 27.54 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Salle à manger 21.2 m²
  • 1 Cuisine 12.95 m²
  • 1 Cellier 5.56 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Chambres 14.04 m², 21.63 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11.9 m²
  • 1 Salon 26.1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 10.62 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cave à vin 15 m²

Entresol

  • 1 Bureau 6.47 m²
  • 1 Chambre 13.3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²

1er

  • 1 Mezzanine 13.27 m²
  • 1 Salle de jeux 46.72 m²
  • 1 Chambre 9.13 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 22 minutes
  • Bus 300 mètres
  • École primaire 2.3 km
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 800 mètres
  • Supermarché 600 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Lac
  • Parc

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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