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Local commercial
Nice Le Port

  • Ref. 6597653
  • 1 salle de bain
  • 375 m²
  • 1 950 000 €

NICE - LE PORT : MURS SUPERBE LOCAL COMMERCIAL & ENTREPÔT

Emplacement Premium sur le Port de Nice - Quai des Docks.

En centre Ville, dans un des quartiers les plus désirables de Nice. Accès direct en voiture, Stationnement Livraison devant le local.
A 75m de la Ligne 2 du Tramway.

Grand Bleu Immobilier vous propose à la vente un grand local d'une surface totale de 375 m2 à destinations multiples: usage d'Entrepôt, de Bureaux, Siège Social, Supermarché, Halle Alimentaire, Cabinet Médical, Galerie... habitations réalisables.

Deux entrées principales sur rue.
Une troisième entrée sur ruelle.
Volumes rares en centre Ville.

Surface totale: 375 m2.

En rez de chaussée:
4 bureaux chauffés et climatisés
Entrepôt d'une surface de 162m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,37m avec accés livraison sur rue par porte sectionnelle (1,60m de large). Possibilité de créer un étage supplémentaire pour doubler ce plateau de 162m2.
Monte charges.

A l'étage actuellement 4 Bureaux chauffés et climatisés.

Plusieurs points d'eau dont 3 Toilettes indépendants, une salle de Douche neuve et une Possibilité d'aménager une Cuisine.

Charge foncière : 2000 €
Charge annuelle : 800 €

Entrepot réparti sur deux niveaux

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Résumé

  • Activité Centre commercial Centre de fitness
  • Surface 375 m²
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Port
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Quai de déchargement
  • Rideau métallique

Pièces

  • 3 Pièces de vie 12.9 m², 32.5 m², 32.8 m²
  • 3 Dégagements 2.2 m², 4.3 m², 9.4 m²
  • 1 Salle de douche 1.9 m²
  • 3 Toilettes 0.8 m², 1.9 m², 2.05 m²
  • 1 Stock / Réserve 162.15 m²
  • 1 Palier 44.4 m²
  • 4 Bureaux 67.7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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