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Appartement villa
Nice Cimiez

  • Ref. 6877005
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 94 m²
  • 580 000 €

NICE-CIMIEZ : APPARTEMENT-VILLA 4P JARDIN & TERRASSES

// SOUS OFFRE ACCEPTEE//
Cimiez- Avenue des Arènes de Cimiez.

Au calme, dans une impasse privée et confidentielle, COUP DE COEUR de l'agence pour cet appartement-villa de 4 pièces baigné de soleil avec son jardin & ses terrasses.

Le bien se compose:

- En RDC, d'une entrée desservant Une Salle de Bain avec un toilette ainsi que deux chambres ayant toute deux accès à un large balcon. Dans l'une des chambres un escalier dessert une belle mezzanine de 15m2 pouvant être une Troisième chambre, un bureau, une salle de jeu...

Un escalier en colimaçon vous invite au Rez-de-jardin.

- En RDJ, un Double Séjour Lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin de 38m2 exposé Sud, une cuisine séparée avec son grand Cellier.
Un toilette indépendant.

Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée fonctionnelle.

Un grenier ainsi qu'une large place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur la marché.

Cette maison des années 1920 a su conserver son cachet et son charme et saura faire le bonheur d'un couple ou d'une famille.

A proximité de nombreuses commodités et des meilleures écoles de Nice telles que Stanislas, Roland Garros, Régina Caeli...

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Pour la petite histoire, les charmantes maisons colorées de cette impasse vous feront inévitablement penser à celles de Notting Hill et pour cause, celles-ci ont été construites en 1920 pour les employés anglais du Consulat de Grand Bretagne, à l'époque situé dans ce quartier de Cimiez, l'impasse portait alors le nom de "Hermitage Cottage"!
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Dossier complet sur Demande.



Les Frais d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Construit en 1924
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Clôture

Pièces

  • 1 Entrée 4.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.15 m²
  • 2 Chambres 10.5 m², 11.02 m²
  • 1 Salle de jeux 15.6 m²
  • 1 Escalier 3.02 m²
  • 1 Palier 1.8 m²
  • 1 Cuisine 8.2 m²
  • 1 Séjour 15.02 m²
  • 1 Salle à manger 9.1 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Cellier 8.4 m²
  • 1 Balcon 6.4 m²
  • 1 Jardin 38.05 m²
  • 1 Terrasse 14.4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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