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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. PHA-470
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 144 m²
  • 1 190 000 €

Carré d'Or, 2 luxueux appartements contigus

NICE - CARRE D'OR : Emplacement de tout 1er choix à 300 mètres de la mer, à côté du Palais de la Méditerranée et de la ligne 2 du tramway (Port -> aéroport) en étage d'un beau bourgeois avec ascenseur aux parties communes refaites.

Nous vous proposons 2 luxueux appartements climatisés attenants en parfait état avec leur entrée particulière:

Côté Rue, un somptueux 4 pièces de 98m² aux volumes généreux avec 3m20 de hauteur sous plafond se composant d'un double séjour ensoleillé de 36m² avec portes fenêtres sur balcon avec aperçu mer latérale, cuisine équipée séparée, 3 chambres, dressing, 2 bains avec toilettes et grand cellier sain avec branchements eau en souplex.

Sur le même palier, séparé par un sas d'entrée, à l'arrière un élégant 2 pièces meublé de 46m² au calme également climatisé avec vue verdure et 3m20 de hauteur sous plafond, qui offre une belle entrée desservant séjour de 20m², coin cuisine équipée, chambre au calme avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une mezzanine pour un couchage d'appoint.

Prestations haut de gamme avec un subtil mélange d'élégance et de raffinement de l'ancien et du récent,
parquets massifs cérusés, climatisation intégrés, plan de travail et sols en marbre ou granit, douches à l'italienne, double vitrages, staff, nombreux rangements...

Idéal pour rayonner à pied, proche toutes commodités et parking.Possibilité louer 2 parkings couverts à proximité immédiate.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Rue Mer
  • Construit en 1910
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

2ème

  • 1 Porche 3 m²
  • 1 Appartement
  • 2 Entrées 7.21 m², 9.2 m²
  • 1 Double réception 36 m²
  • 2 Cuisines 4.15 m², 6.1 m²
  • 4 Chambres 8.3 m², 9.65 m², 11.19 m², 20.7 m²
  • 1 Dégagement 4.35 m²
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche / toilettes -, 4.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.2 m²
  • 1 Logement
  • 1 Séjour 19.58 m²
  • 1 Mezzanine 5.7 m²

-1

  • 1 Cellier 10 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Tramway 450 mètres
  • Gare 1800 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 3.8 km
  • Piscine publique 2200 mètres
  • Tennis 2 km
  • Cinéma 750 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 300 mètres
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Gare TGV 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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