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Appartement
Nice

  • Ref. 6771795
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 180 m²
  • 1 490 000 €

Gairaut, Appartement Villa, terrasse, piscine privative, garage et parking

NICE - GAIRAUT : A 15 minutes de la Place Masséna, 650 m des commerces de 1ère nécessité, 100 m arrêt de bus avec accès facile autoroute Monaco, face Ouest et vue panoramique collines avec en toile de fond la mer, au calme, dans domaine sécurisé recherché, exceptionnel Appartement-Villa 180 m² avec piscine privative à débordement, terrasse et jardin paysagé à usage exclusif dans villa Californienne.

Entrée privative, grand garage, parking , prestations contemporaines épurées haut de gamme avec nombreuses baies vitrées.
En parfait état, beaux volumes avec partie jour de près de 70 m², cuisine ouverte et ilot central , cellier et buanderie discrètement intégrés dans le décor, toilettes invités, dressing,

3 chambres dont celle magnifique de maitre avec dressing Monsieur, dressing Madame, grande salle de bain avec douche italienne, baignoire îlot, double vasque et toilettes séparés. La 2ème salle de bains est à l'usage des 2 chambres.
Toutes les pièces se prolongent sur le jardin.

Du bleu du vert avec des extérieurs à vivre et de magnifiques couchers de soleils en perspective.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 228 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer Ciel
  • Construit en 2020
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Entrée 4.65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 67.93 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre de maître 26.01 m²
  • 2 Salles de bains 4.43 m², 10.51 m²
  • 2 Toilettes 2.16 m², 2.28 m²
  • 2 Dressings 3.21 m², 5.43 m²
  • 2 Chambres 15.97 m², 18.29 m²
  • 1 Bureau 7.01 m²
  • 1 Couloir 12.13 m²
  • 1 Garage 48.37 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 12 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 3.9 km
  • Commerces 650 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 5.2 km
  • Gare TGV 5.2 km
  • Hôpital/clinique 3.4 km
  • Mer 8 km
  • Supermarché 2.4 km
  • Tramway 2.4 km
  • Autoroute 2.4 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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