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Appartement
Nice Wilson

  • Ref. 6063443
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108 m²
  • 880 000 €

Volumes, luxe et volupté d'un grand bourgeois, dernier étage avec balcon

NICE CENTRE - WILSON : Rare et exceptionnel. Proche Jean médecin et Place Durandy, en dernier étage d'un magnifique Bourgeois de 1912 avec ascenseur et parties communes immaculées,

sublime et généreux appartement 3/4 pièces de 108 m² traversant avec balcon (10 m X 0,70) dans la grande tradition bourgeoise: parquets d'origine, marbres, 3m12 hauteur sous plafond, moulures, corniches, cheminées.

L'entrée dessert la pièce de vie ensoleillée au Sud de 34 m² avec cuisine intégrée haut de gamme Liebherr d'un côté, bibliothèque de l'autre, le tout ouvrant sur le balcon côté Sud.

Une Magnifique chambre de maitre en suite côté jardin au calme sans vis à vis, totalise 36 m² avec 3 fenêtres, répartie en 3 espaces avec partie nuit de 17 m², véritable dressing aménagé sur mesure de 11 m², puis salle de bain chic et élégante avec mur en marbre, baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, toilettes suspendus et sèche serviette chromé.

Un dégagement dessert les toilettes invités avec lave mains et astucieusement intégrée et dissimulée une buanderie avec placard intégré.

Enfin, une confortable 2ème chambre en suite de 16 m² plus sa propre salle d'eau et accès au balcon sera parfaite pour recevoir les invités ou à usage de bureau.

Prestations soignées et design avec climatisation intégrée avec système Air Zone permettant de régler la température de chaque pièce, double vitrage, stores électriques, interrupteurs haut de gamme avec variateurs...

Une grande cave saine et aérée en sous sol complète ce bien rare et exceptionnel aux volumes plus que généreux avec le charme de l'ancien et des matériaux nobles.
Enfin, caché à l'arrière, venez découvrir la cour intérieur et le jardin de la copropriété qui invite à la relaxation.
Possibilité profession libérale. Une offre sérieuse sera étudiée...

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Construit en 1912
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 10.57 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34.34 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Balcon 7 m²
  • 2 Chambres 16.73 m², 17.15 m²
  • 1 Dressing 11.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.39 m²
  • 1 Dégagement 3.82 m²
  • 1 Toilettes 5.2 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche 2.8 m²
  • 1 Cave 12.25 m²

Proximités

  • Aéroport 8.3 km
  • Autoroute 9 mètres
  • Bus 80 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces
  • École secondaire 600 mètres
  • Gare 800 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Parc 150 mètres
  • Parking public 600 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tramway 150 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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