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Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Ref. 5514316
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 1 395 000 €

Promenade des Anglais, belle adresse à côté du Négresco face à la Méditerranée

NICE CENTRE / PROMENADE DES ANGLAIS : Idéalement situé sur la 1ère partie de la promenade des Anglais juste à 150 mètres du Négresco,

ce 4 pièces de 111m² bénéficie d'une belle adresse au 4ème étage d'une petite résidence sécurisée de grand standing avec gardien, face à la mer.

Le double séjour de 44m² plein Sud avec cheminée bénéficie de 3 ouvertures sur la baie des anges et sur la terrasse.

Cuisine séparée, 2 bains , 3 chambres à l'arrière, cave et garage en sous sol complètent ce bien rare et exceptionnel.

Très beau potentiel qui mériterait une remise à niveau au goût de l'heureux prochain propriétaire.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Pièces

  • 1 Entrée 6.46 m²
  • 1 Séjour 34.34 m²
  • 1 Salon 9.4 m²
  • 1 Terrasse 6.6 m²
  • 1 Cuisine 7.77 m²
  • 1 Couloir 5.67 m²
  • 1 Toilettes 1.39 m²
  • 3 Chambres 8.48 m², 12.25 m², 12.48 m²
  • 1 Salle de douche 2.14 m²
  • 1 Dégagement 2.2 m²
  • 1 Salle de bains 7.76 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville
  • Tramway 800 mètres
  • Gare 1.2 km
  • Parking public
  • Parc 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Cinéma 300 mètres
  • Aéroport 5.4 km
  • Mer 50 mètres
  • Gare TGV 1.2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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