Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 7535455
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 87 m²
  • 499 000 €

Vente Appartement - Nice Cimiez

Cimiez Rés. standing Parc 4P rénové par Architecte EXCLUSIVITE : SCUDERI / CAP-DE-CROIX, RESIDENCE DE STANDING avec gardien et MAGNIFIQUE PARC VERDOYANT de 2,5 hectares, EXCEPTIONNEL 4 PIECES de 87,08m² RENOVE par un ARCHITECTE et une DECORATRICE D'INTERIEUR dans un STYLE CONTEMPORAIN avec des matériaux de grandes qualités.

L'appartement se compose d'un espace à vivre de 39,35m² donnant sur un balcon (6,80m²) et comprenant entrée, séjour et salon (cette pièce pouvant devenir une 3ème chambre de 15,04m²), une cuisine, un dégagement, 2 belles chambres (10,02 et 13,30m²), une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un second balcon (6,93m²) complètent sa distribution. L'ensemble des pièces donnent sur un extérieur avec une vue sur la verdure environnante. Nombreux prestations parmi lesquelles : aménagements intégrés, cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, grès cérames toutes pièces (80x80), véritables parquets dans les chambres, CAVE, PARKING à la location (40 euros / mois) et possibilité d'achat d'un second, etc... CALME, TRAVERSANT et sans vis-à-vis.

Bus à 50m, commerces à 100m, écoles à 5mns, Autoroute accessible en voiture en moins de 10mns, Centre ville en 15mns. Idéal résidence principale ou secondaire !!! Copropriété très demandée, soyez réactifs, COUP DE COEUR ASSURE !!!

- Nombre de lots de copropriété : 301 dont 110 lots à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2020/2021) : 3.542,91 euros soit 295,24 euros / mois (tout collectif + gardien + entretien Parc).
- DPE : 133vKwh/m²/an (D) - GES : 39 kg.co2/m²/an (D). Consommation annuelle entre 920 euros et 1.290 euros (année de référence 2022).

Lien vidéo : https://youtu.be/NI_3YG9I6iE

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etage 2ème / 5 étages

Prestations

  • Gardien
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 15.04 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte