Appartement 3 pièces + bureau. en rez de jardin - Nice CIMIEZ

NOUVELLE BAISSE DE PRIX !!
Dans le quartier de Cimiez, au calme, proche de toutes les commodités, du collège Matisse, et du conservatoire.
Très bel appartement villa de 3 pièces + bureau , en rez de jardin, qui est composé d'un salon d'angle avec cuisine ouverte, de 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un toilette indépendant.
Le jardin privatif de 200 m2 est entièrement aménagé, et parfaitement entretenu. Il dispose d'une entrée indépendante avec portail électrique pour stationner 2 véhicules dans la propriété.
Petit cabanon au fond du jardin.
Un véritable coup de coeur pour ce petit bijou en excellent état.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Surface totale 84 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 4 étages
• Exposition Ouest Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1969
• Disponibilité
• Disponible le 31/07/23

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Air conditionné
• Clôture

Pièces

• 1 Entrée 4.97 m²
• 1 Séjour/cuisine 25.7 m²
• 1 Bureau 8 m²
• 1 Dégagement 3.02 m²
• 4 Placards 0.32 m², 0.35 m², 0.72 m², 1.4 m²
• 1 Toilettes 1.42 m²
• 1 Salle de bains 4.45 m²
• 2 Chambres 12 m², 14.71 m²
• 1 Cave 7.15 m²
• 1 Jardin 200 m²
• 2 Parkings extérieurs

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus 20 mètre
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 10 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 219 €
• Charges de copropriété335 € / Mois
• Loi Carrez77 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours