Nice Cimiez - Appartement 4 pièces en rdj

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!

VERITABLE COUP DE COEUR !!
A proximité immédiate de l'école Paule D'Essling, et de toutes les commodités.

Cet appartement d'angle de 109,36 m2 en rez de jardin surélevé est exposé Sud et Ouest.
Il se compose d'un très beau séjour avec cuisine ouverte, une première partie nuit avec chambre parentale et sa salle de bain/douche/toilette, une seconde partie nuit avec 2 chambres et sa salle de douche/toilette.
Nombreux placards dans tout l'appartement
Toutes les pièces donnent sur le jardin ou la terrasse.
Ce bien est en excellent état, et il y règne une douce atmosphère.
Calme.
Vendu avec un garage de plain pied et une cave .

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 109 m²
• Surface totale 198 m²
• Chauffage Central, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 6 étages
• Exposition Ouest Sud
• Vue Verdure
• Construit en 1972

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Porte blindée
• Stores électriques
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour/cuisine 47 m²
• 2 Terrasses 22.3 m², 42.9 m²
• 1 Couloir 6.3 m²
• 8 Placards 0.27 m², 0.27 m², 0.28 m², 0.29 m², 0.35 m², 0.35 m², 0.48 m², 0.48 m²
• 3 Chambres 10.38 m², 13.91 m², 14.06 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.51 m²
• 1 Dégagement 3.73 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.7 m²

Plain-pied

• 1 Garage 19.2 m²
• 1 Cave 3.8 m²

Proximités

• Autoroute 20 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 20 mètre
• École secondaire 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Bus 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 775 €
• Charges de copropriété800 € / Trimestre
• Loi Carrez109 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours