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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. 5782006
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 116 m²
  • 1 290 000 €

Coeur de Nice, somptueux 4 pièces, dernier étage, profonde terrasse

NICE HYPER CENTRE - QUARTIER WILSON : Emplacement de 1er choix en retrait de la coulée verte, à quelques pas de la Place Masséna, de la mer et de toutes commodités.

Dans résidence de standing avec gardien, ce luxueux 4/5 pièces traversant d'exception de 116 m² juste rénové au 7ème et dernier étage,

bénéficie d'un calme surprenant et,

rarissime, d'une profonde terrasse à ciel ouvert de 21 m² exposée Sud avec un panorama fascinant sur les collines, le château et les toits de Nice.

Repensé par un architecte d'intérieur avec des prestations contemporaines il offre:
- un bel espace de vie sans vis à vis de près de 50 m² avec entrée et rangements, séjour avec cuisine US équipée avec îlot, le tout se prolongeant par 2 baies vitrées sur la terrasse au Sud.
- Suite parentale de plus de 31 m² composée d'une chambre de maitre sur terrasse, sa propre salle de bain avec toilettes à usage exclusif ainsi qu'un véritable dressing aménagé ou à usage de bureau.
- 2ème chambre sur cour avec également son propre dressing et sa propre salle d'eau avec toilettes à usage unique.
- 3ème chambre sur cour avec salle d'eau et toilettes attenante pouvant faire office de toilettes invités.

Très lumineux avec des prestations soignées, chics et élégantes, climatisation gainée, stores et volets électriques, corniches éclairées, marbres, parquets...

Facile à vivre, sans travaux, avec de nombreux rangements, proche de tout y compris parking, au calme avec un grand extérieur, très lumineux et une cave.
Vendu meublé, 66 lots principaux,

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 137 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Collines Ville
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 53.34 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Couloir 4.27 m²
  • 3 Chambres 9.57 m², 11.59 m², 15.38 m²
  • 1 Dressing 8.96 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.57 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.45 m², 5.08 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 115 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 550 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Tramway 118 mètres
  • Gare 1300 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Port 1300 mètres
  • Piscine publique 1400 mètres
  • Cinéma 650 mètres
  • École secondaire 450 mètres
  • Aéroport 8.5 km
  • Mer 700 mètres
  • Gare TGV 1300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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