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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. 6907235
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108 m²
  • 585 000 €

Coeur Carré D'or, proche mer et Négresco, 3/4 pièces bourgeois, 2 bains, cave, à rafraîchir

*** SOUS COMPROMIS ***
NICE - CARRE D'OR : A proximité immédiate du Négresco, en retrait de la promenade des Anglais, à 180 mètres de la plage, proche toutes commodités et commerces à pied, dans bel immeuble en pierre de taille de 1920, ce vaste 3/4 pièces de 107,5 m², climatisé est principalement face Ouest.
De style bourgeois avec des moulures, rosaces, parquets, une belle hauteur sous plafond, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de pièces généreuses qui participent à la sensation de volume et d'espace aini que d'une cave. L'entrée dessert un beau salon en rotonde avec 3 portes fenêtres et un espace de rangement, une salle à manger adjacente à l'ouest, une cuisine séparée à l'Est avec accès sur une "terrasse-jardin" commune, 2 grandes chambres de plus de 16m², une salle de bain en marbre rose du Portugal avec toilettes et fenêtre et 2ème salle d'eau avec aussi toilettes.
Chauffage et eau chaude collective, aucune anomalie gaz, pas de plomb, prévoir une remise au norme électrique.
Une belle affaire au juste prix qui mérite de retrouver son faste d'antan. Une belle adresse avec possibilité profession libérale et interdiction location saisonnière.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Monument Rue
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Dégagement 9.75 m²
  • 1 Séjour 21.5 m²
  • 1 Salle à manger 16.7 m²
  • 1 Couloir 6.05 m²
  • 1 Cuisine 10.5 m²
  • 1 Cour
  • 2 Chambres 16.3 m², 16.45 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.35 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.9 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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