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Appartement
Nice Carabacel

  • Ref. 5548715
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 70 m²
  • 428 000 €

4 pièces bourgeois rénové, balcon, très bien situé hyper Centre

NICE CENTRE - FOCH, LEPANTE : Juste en retrait de l'avenue Jean Médecin, proche Nice Etoile, en étage d'un bel immeuble Niçois entretenu avec ascenseur, cet agréable 4 pièces climatisé traversant Sud Nord de 70m² repensé par un architecte d'intérieur a été complètement rénové du sol au plafond avec des prestations chics, élégantes et un soin tout particulier apporté aux finitions.

L'espace jour se compose d'un beau volume avec entrée, séjour ensoleillé au Sud avec balcon, cuisine semi-ouverte complètement équipée.

Toujours côté Sud, une pièce de 12 m² peut être aménagée au goût du futur propriétaire en salle à manger, bibliothèque, chambre ou bureau.

A l'arrière au calme total , 2 chambres sans vis à vis avec rangements, et 2 élégantes salles d'eau avec toilettes et ouvertures, complètent ce bien idéalement placé à proximité immédiate de tout commerces, des transports et parking public.

Climatisation intégrée, parquets massifs, moulures, 3m06 de hauteur sous plafond, double vitrage.

Très facile à vivre, en parfait état, modulable et délicieusement réussi sans faute de goût, ce bijou du genre respire la joie de vivre.

Copropriété de 12 lots. Charges courantes annuelles 1 560 €.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1920
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2 m², 4 m²
  • 3 Chambres 8 m², 10 m², 12 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 1200 mètres
  • Centre ville
  • Tramway 300 mètres
  • Gare 850 mètres
  • Parc 750 mètres
  • Cinéma 350 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 8 km
  • Mer 1200 mètres
  • Gare TGV 850 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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