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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. 6300868
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 1 230 000 €

Exceptionnel et atypique PENTHOUSE en ville avec parking

NICE CENTRE / COEUR MUSICIENS : RARE ! En dernier étage d'un bel Art Déco, surprenant appartement d'artiste de type 3 pièces de 100m² avec toit terrasse totalisant plus de 305 m² de terrasses à ciel ouvert offrant une vue à 360° sur les toits, collines et aperçu mer.
Baigné de soleil, exposé Sud Ouest à vivre comme un appartement Villa et un Design avant gardiste de Matali Crasset,
-> avec au niveau principal: entrée avec toilettes invités et rangements, chambre de maitre en rotonde en suite avec propre salle de bains en mosaïque et toilettes, partie jour avec cuisine semi-professionnelle Foster en inox avec îlot central se prolongeant sur une profonde terrasse Sud à ciel ouvert de 40 m² pouvant être en partie couverte (autorisation donnée).
-> au niveau supérieur, accessible de l'intérieur ou extérieur, comme un véritable nid d'aigle, l'autre rotonde offre une 2ème chambre avec baignoire îlot design ovale et une vue à couper le souffle à 360°.
L'intérieur est en bon état, un budget est à prévoir pour l'aménagement du toit terrasse aux dimensions hors normes à vivre comme une villa.
Proche toutes commodités, 650 mètres de la mer et possibilité en sus parking en RDC dans copropriété à 50 mètres.
Ce bien très singulier s'adresse à une clientèle d'initiés.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines Ville
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking intérieur

6ème

  • 1 Entrée 22.85 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34.9 m²
  • 1 Terrasse 44.01 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.14 m²
  • 1 Buanderie 2.55 m²

7ème

  • 1 Entrée 2.97 m²
  • 1 Chambre 16.8 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Terrasses 22.68 m², 238.95 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Bus 35 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Gare TGV 650 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Parc 170 mètres
  • Parking public 53 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Supermarché 90 mètres
  • Tramway 270 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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