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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 6977122
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 73 m²
  • 645 000 €

Le Port, spacieux 3 pièces rénové, terrasse, aperçu Port et Mont Boron

NICE - LE PORT : En retrait du Bassin, au calme, adossé à la colline du château,
proche toutes commodités et tramway à pied, emplacement de 1er choix dans résidence récente à taille humaine sécurisée,
ce délicieux 3 pièces de plus de 73 m² vient juste d'être rénové avec un soin tout particulier apporté aux finitions.
Principalement face Est, il bénéficie d'une extrême luminosité avec aperçu sur le bassin du port et la colline verdoyante du Mont Boron, de 3 terrasses, 2 bains et 2 toilettes.
Tout de suite, il se dégage une impression d'espace et bien être avec 2m84 de hauteur sous plafond, de nombreuses baies vitrées et une partie jour de près de 30 m² avec double exposition qui accueille le séjour et une cuisine ouverte complètement équipée avec grand plan de travail et nombreux rangements qui ouvre sur une terrasse de 1m07 par 8m de long.
Un grand dégagement dessert une belle chambre avec penderie sur mesure 4 portes et terrasse, la 2ème également avec terrasse et penderie 3 portes en suite avec salle de bains équipée baignoire îlot et toilettes, une 2ème élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un espace buanderie avec prises d'eau vient parfaire l'installation pour un confort total.
Un subtil mélange d'élégance et de décontraction avec climatisation intégrée, meubles vasques avec granit, parquet cérusé à bâtons rompus, double vitrage, volets électriques...

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 89 m²
  • Chauffage Climatisation, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Est
  • Vue Collines Port
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 28.69 m²
  • 3 Terrasses 2.65 m², 2.67 m², 8.56 m²
  • 1 Dégagement 9.65 m²
  • 2 Chambres 11.39 m², 12.72 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.66 m²
  • 1 Buanderie 1.32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.88 m²

Proximités

  • Aéroport 7.6 km
  • Bus 450 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 550 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 950 mètres
  • Gare 1.4 km
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 270 mètres
  • Piscine publique 1.1 km
  • Port 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tramway 450 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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