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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 5705542
  • 61 m²
  • 415 000 €

AVENUE DES FLEURS - APPARTEMENT NEUF 3 P AVEC BALCONS - PROCHE MER

AVENUE DES FLEURS -
//SOUS-OFFRE ACCEPTEE//
Au coeur du quartier des Fleurs, à deux pas de la Mer et de sa Promenade, du Tramway Alsace Lorraine et de tous Commerces et Restaurants;

Bel appartement fraîchement Rénové de Trois pièces en étage avec ascenseur. Exposé Sud & Traversant avec Balcons.

Il se compose ainsi:

Entrée avec Dégagement desservant parfaitement de part et d'autre le Côté Nuit et l'espace Jour.

Séjour exposé plein Sud avec Cuisine équipée neuve avec
accès à un Large Balcon pouvant accueillir une table bistrot et deux chaises.

Un couloir desservant Deux Chambres lumineuses avec chacune leur Dressing sur mesure (en cours) et leur accès à un Balcon filant au calme côté Cour.

Une Salle de Douche à l'Italienne avec Double Vasques et Rangements.

Un Toilette indépendant avec Lave Mains.

Une Cave de 5 m2 vient compléter ce bien.

Vous saurez apprécier l'exposition principale au Sud de l'appartement avec son large Balcon, les deux Chambres au Calme ainsi que la sobriété de la Rénovation vous permettant de vous approprier et décorer cet appartement sans contraintes (quelques finitions sont actuellement en cours: dressings, appliques).

Prestations + : Climatisation réversible gainée, double-vitrage, équipements neufs, Ascenseur, Immeuble Art Déco.


Idéal pour un jeune couple, une famille ou formidable pied à terre pour les amoureux de Nice!


Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Mixte
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville Ciel
  • Construit en 1949
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Pièces

  • 2 Balcons 1.85 m², 3.78 m²
  • 1 Cave 5.15 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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