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Appartement
Nice Carré d'or

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 6004661
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 67 m²
  • 470 000 €

Carré d'or, 300m mer, beau bourgeois, au calme, avec balcon

----COMPROMIS JUSTE SIGNE AU PRIX ET CONDITIONS DU VENDEUR ----NICE - CARRE D'OR : Emplacement N° 1 proche mer et toutes commodités en 2ème étage d'un beau bourgeois sans ascenseur de 1902.

Ce 3 pièces climatisé, traversant de 67 m², récemment rénové dans un style contemporain, avec 3 balcons, bénéficie d'une extrême luminosité et du soleil du matin au soir, grâce à de grandes portes fenêtres et une exposition Ouest pour la partie jour et Est pour la partie nuit.

Fonctionnel, avec le charme de l'ancien, tout de suite dès l'entrée avec penderie, il dégage une impression de bien-être, une sensation d'espace et de volume avec 3m27 de hauteur sous plafond avec salon et cuisine ouverte complètement équipée totalisant 33 m² et se prolongeant sur 2 balcons.
Un dégagement avec penderie dessert des toilettes séparés avec lave mains, une élégante salle de bains avec baignoire et douche et l'espace nuit.
A l'arrière, les 2 chambres avec penderies aménagées du sol au plafond bénéficient d'un calme total, d'une charmante vue dégagée sur la cour d'une église sans aucun vis à vis, ainsi que d'un 3ème grand balcon.

Facile à vivre avec beaucoup de charme, des prestations soignées avec climatisation intégrée réversible, parquets.

Le charme de l'ancien rénové. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 14 lots principaux

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Construit en 1902
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Digicode
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 2.58 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33.43 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Balcons 1.69 m², 3.1 m²
  • 1 Dégagement 5.14 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²
  • 1 Salle de bains 5.25 m²
  • 2 Chambres 8.14 m², 11.6 m²

Proximités

  • Aéroport 6.5 km
  • Autoroute 7 km
  • Bus 300 mètre
  • Centre ville
  • Cinéma 350 mètre
  • Commerces 50 mètre
  • Gare 1.2 km
  • Mer 300 mètre
  • Parc 250 mètre
  • Parking public 100 mètre
  • Piscine publique 1.4 km
  • Plage 300 mètre
  • Supermarché 150 mètre
  • Tram 650 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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