--->COMPROMIS SIGNE PAR L'AGENCE<----
NICE / CARRE D'OR - PROMENADE : Rare et recherché en plein coeur du Carré d'Or.
Emplacement de tout 1er ordre à 50 mètres des plages de la Promenade des Anglais, du Casino du Palais de la Méditerranée et du Négresco en étage médian d'une résidence de standing récente sécurisée avec gardien où les locations saisonnières sont interdites.
Ensoleillé du matin au soir avec les chambres à l'Est au calme et le séjour à l'Ouest, ce superbe 3 pièces climatisé, traversant, à l'état du neuf a été complètement repensé par un architecte d'intérieur avec une belle distribution des volumes sans perte d'espace.
L'entrée avec toilettes invités, dessert la partie jour de 21 m² composé d'un salon avec cuisine équipée ouverte qui se prolonge sur une terrasse avec une vue mer latérale où l'on peut manger.
A l'arrière au calme total sans vis à vis, la partie nuit offre 2 belles chambres sans vis à vis, l'une avec penderie 2 portes et un grand balcon, l'autre avec une penderie 4 portes ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, marbre, meuble vasque design et 2ème toilettes.
Prestations design de qualité avec parquets, marbres, climatisation intégrée avec thermostat réglable par pièce, fenêtre double vitrage avec châssis aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et cave en sous sol. Rampe accès handicapé ou poussette.
Proche toutes commodités, possibilité parking à proximité immédiate, idéal pied à terre ou investissement locatif.
Copropriété de 38 lots, quote part charges courantes 2340€ annuel.